很市場經營活動中,很多時候都需要涉及商圈調查,比如:
1、一個銀行要建立一個支行,想了解周邊小微企業(yè)的貸款需求,有什么其他競爭銀行,需要做商圈調查;
2、一個開發(fā)商要建一個大型的商場,需要了解商圈內消費者的消費習慣、品牌偏好、業(yè)態(tài)偏好,其他商場的經營現(xiàn)狀,需要做商圈調查;
3、一個快餐店需要開分店,想了解商圈內消費者的口味偏好、價格承受能力、其他餐飲店經營得如何,也需要做商圈調查;
總而言之,商圈調查會涉及消費者、競爭對手,甚至政府規(guī)劃、道路現(xiàn)狀、人流、車流等等信息,那么,商圈調查有哪些方法呢?
以下為策點市場調研公司常用的商圈調查方法:
單純劃分法
這是最簡單的一種方法。也就是通過多種渠道,把搜集到的顧客地址標注出來,繪制成簡圖。然后把簡圖最外圍的點連接成一條封閉的曲線,該曲線以內的范圍就是商圈所在。簡圖需要標示出商圈東南西北大方向的位置,以及在此區(qū)域內的競爭店、人員集中的地段、大型集會場所等,道路、街巷也應該標示出來。此外,人流的走向、公共汽車站等也不能忽視。這種方法一般僅適用于原有店鋪欲獲取本身商圈資料時使用,它最大的缺陷是,設定出來的商圈是有界限的。
抽樣調查法
在該商圈內,設置幾個抽樣點作為對當?shù)厣倘Φ膶嵉亓私夂驮u估。抽樣的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住戶數(shù)、交通狀況等。
問卷調查法
這是一種由經營者以詢問的方式向顧客了解情況、收集資料的調查方法??梢圆捎弥苯釉儐?、電話詢問、郵寄詢問、留置問卷等方式進行。這是一種常用的方法,通過這種方法取得的數(shù)據(jù)比較準確。
類推法
這是指通過現(xiàn)存分店的商圈狀況來類推擬開設分店的商圈范圍。具體講就是根據(jù)店鋪特性、
選 址特性、購買習慣、各種統(tǒng)計分析以及商圈特性等項目,推定諸條件接近現(xiàn)有分店的地 區(qū)。 即從現(xiàn)有分店的商圈狀況來預測、設定擬開分店的商圈。