哪些宅基地不能確權(quán)？
1、存在糾紛或者宅基地權(quán)屬不清的
過去，由于很多農(nóng)民沒有辦理相應(yīng)的宅基地證件，所以往往一些權(quán)屬問題未能搞清楚，糾紛也就不斷，要把糾紛爭議解決好，才能進行宅基地的確權(quán)登記。
2、一戶多宅的
對于農(nóng)村的宅基地，我們要求的是“一戶一宅”，對于不合法的方式，比如新不拆舊、買賣等方式取得的“一戶多宅”宅基地是不予確權(quán)的，所以大家一定要注意，要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定權(quán)衡一下自己的宅基地是否合法，搞清楚以免影響確權(quán)工作的開展，非法的一戶多宅，是不被承認的。
3、占用耕地的
對于農(nóng)村的宅基地，并不是說我們想在哪建就在哪建，村里的耕地上是不能建房的，這是明令禁止的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不僅確權(quán)證書拿不到，還將面臨處罰。
這也是近段時間討論多的一個問題，對農(nóng)村亂占耕地現(xiàn)象，國家也專門召開了農(nóng)村亂占耕地建房問題整治工作會議，提出要堅決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為，積極穩(wěn)妥有力有序推進問題整治。
4、更改用途的宅基地
宅基地是農(nóng)村農(nóng)民用來建造房子用的，如果擅自改變宅基地的用途，將違反法律的規(guī)定。
5、未批先建的宅基地
如今宅基地的審批越來越嚴格，要在相關(guān)部門的嚴格監(jiān)管下，按照批準的位置、面積、層數(shù)等內(nèi)容進行建設(shè)，未批先建是不予確權(quán)的
